+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как получить разрешение на перепланировку зала в кухню гостинную


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Прежде чем перенести кухню в зал, необходимо получить разрешение на перенос у организации, отвечающей за перепланировку. Так, перенос будет недоступен, если из-за него:. Например, спальня получится слишком близко к балкону, поэтому в ней будет прохладнее. Чтобы выполнить перепланировку квартиры, нужно собрать большое количество документов. Запрещается, чтобы она находилась рядом со спальней, так как в комнату будет попадать влага, вызывая появление грибка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дизайн кухни и гостиной своими руками

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Перенос кухни в жилую комнату (51 фото) – возможности и ограничения

Если вас не устраивает расположение комнат или размеры кухни, то единственный выход обустроить квартиру удобно — перепланировать внутреннее помещение. Правда, делать это надо с умом и с соблюдением строительных норм, правил.

Грамотная перепланировка и удобная расстановка мебели создаёт уютное пространство, позволяет получить удобную большую кухню, столовую или кухню-гостиную. Что нужно знать и учитывать, для того чтобы перепланировка кухни-гостиной оказалась удобной, правильной и, главное, безопасной? Перепланировка гостиной кухни в первую очередь учитывает строительные правила и нормы. В соответствии с нормами строительства убрать полностью или частично можно только тот простенок, который не несёт капитальной нагрузки.

Такое действие не ослабит конструкцию дома и не будет способствовать его разрушению или снижению долговечности строения. Перепланировка и перенос стен требуют оформления в службах БТИ, архитектуре и пожарной службе.

В настоящее время используется упрощённая схема оформления перепланировки для следующих ситуаций:. Вышеперечисленные действия будут законными при условии, если демонтируемые стены не являются несущими. Нельзя делать следующее:. Планировка гостиной с кухней выполняется на основе зонирования пространства деления помещения на две функциональные зоны — приготовления еды и обеда-отдыха. Зона приготовления еды — это рабочая территория, обустройство которой предназначено для приготовления еды и хранения продуктовых запасов.

Это традиционная кухня без обеденного стола он располагается в зоне отдыха. Что ставят в зону приготовления еды:. Вышеперечисленные предметы мебели составляют кухонный гарнитур и располагаются рядом вдоль стены или в углу помещения. Для эстетики внутреннего дизайна мебель кухонного гарнитура выполняется в общем стиле, цвете, из одинаковых материалов. Зона обеда и отдыха — это жилая территория кухни-гостиной.

Здесь принимают еду за общим обеденным столом, отдыхают после обеда, общаются, читают, играют. В зоне отдыха кухни-гостиной ставят следующую мебель:. Здесь предметы мебели располагают отдельными островками: диван — возле стены или в углу, стол и стулья — посередине, журнальный столик — между креслами. Грамотная расстановка мебели — залог комфорта вашей гостевой кухни. Выбор предметов кухонного гарнитура и их расположение должны облегчать труд хозяйки дома по приготовлению еды, зимним заготовкам.

Планировка кухни-гостиной должна обеспечивать хозяйке дома минимум перемещений между кухонными шкафами, мойкой и плитой во время приготовления еды. Перед расстановкой мебели составляется план-схема, на которой в масштабных размерах изображаются размеры кухни-гостиной, расположение мойки и плиты, габариты кухонных шкафов.

Как правило, плита располагается стационарно рядом с вентиляционной шахтой. А вот мойку и предметы кухонной мебели можно перемещать. Зона отдыха предназначена для комфортного приёма еды и послеобеденного отдыха. Здесь всё подчинено цели удобства и уюта. Центр гостевой зоны занимает обеденный стол, его размеры должны учитывать одновременное размещение всех членов семьи. Стулья вокруг стола дополняются удобной мягкой мебелью. Диванный уголок и кресла — элементы гостиной комнаты.

В совмещённой кухне-гостиной они становятся обязательным атрибутом меблировки. Полки и этажерки для книг, украшений, игр подвешивают на стены. Здесь же ставят телевизор для удобного просмотра новостей во время чаепития. Если в доме есть дети, предусматривают небольшой детский уголок мягкий ковёр или полиуретановое гипоаллергенное покрытие в углу комнаты. Планировка гостиной-кухни создаёт уют домашнего отдыха и послеобеденного общения внутри семьи.

Итак, мебель выбрали, схему расположения составили, но остались важные детали. Для того чтобы спланировать кухню гостиную удобно, надо учесть следующие правила:. Планировка кухни — это один из самых творческих процессов обустройства жилого быта. Перепланировка квартиры, объединение кухни и комнаты — самые востребованные работы по обустройству интерьеров практически всех квартир стандартной планировки. При этом собственники помещений производят подобные работы не только в пятиэтажных домах, имеющих кухни в 6 м2, но и вполне просторные в 9 м2 и 11 м2.

Причин для выполнения перепланировки может быть большое количество, но обычно менять расположение комнат приходится из-за маленькой площади. Все строительно-ремонтные работы должны согласоваться с контролирующими органами, а также с местным ЖЭУ. Некоторые виды перепланировок не могут быть выполнены по причине отсутствия технической возможности. Например, это относиться к такому виду перепланировки квартиры, как перенос в жилую комнату кухни.

Дело в том, что действующие правила запрещают выполнять кухню над жилыми помещениями. Большую сложность составляет перенос инженерных коммуникаций и демонтаж стен. В том случае, когда нет опыта выполнения подобных работ, стоит посмотреть видео по перепланировке кухни и комнаты. Это поможет спланировать работу, чтобы избежать возможных ошибок.

Перед началом деятельности по перепланировке помещения необходимо составить и утвердить план ремонтных работ. Это нужно для защиты от претензий контролирующих служб и органов. С этим документом легче рассчитать все затраты. Можно сэкономить весьма существенную сумму на закупках строительных материалов и оплате труда строителей. В современных условиях практически невозможно разместить на такой кухне одновременно холодильник, газовую плиту, обеденный стол и стиральную машину.

Особенно остро встаёт вопрос в том случае, когда помещение имеет площадь в 6 м2. Существует ещё несколько вариантов перепланировки в хрущёвке. Самым простым выходом из ситуации можно назвать вынос стола за переделы кухни. На кухне можно организовать лишь приготовление пищи, а обеденный стол поставить в гостиной. При таком варианте в хрущевке не понадобится выполнять объединение с кухней другой комнаты.

В случае, когда такой вариант не подходит, необходимо будет перейти к кардинальным способам перепланировки. Очень часто практикуется перепланировка квартиры и перенос кухни в жилую комнату. В результате сноса стены между кухней и гостиной столовая зона объединиться с ней, а готовка будет производиться в той же кухне.

По подобной схеме выполняется перепланировка кухни с лоджией, фото которой можно найти на сайте. В этом случае обеденную зону переносят в утеплённую лоджию или на балкон, где устанавливают обеденный стол и стулья. Лоджию или балкон на кухне в этом случае нужно утеплить. Если есть выход с кухни на балкон, то можно объединить эти помещения, и расширить кухню, тем самым создать на лоджии обеденную зону. Если необходим перенос стены, то перепланировка кухни в хрущёвке, фото которой можно найти во многих источниках, требует серьезного подхода.

При этом площадь самого кухонного помещения увеличивается. Но далеко не всегда стену можно перенести. Стоит учитывать, какая именно это стена в доме. Капитальные конструкции сносить нельзя. Ни в коем случае нельзя сносить несущую стену в квартире, а в хрущёвке она часто пересекается с кухней. Большие трудности возникают тогда, когда на кухне расположена газовая плита. Кухня в коридоре, например, не может быть размещена без удаления смежной перегородки. На её снос наложены серьёзные ограничения.

Запрещено полностью объединять газифицированную кухню и жилую комнату даже в случае наличия такой технической возможности. Обойти такой запрет можно, когда 2 помещения разделены сдвижной или же съёмной перегородкой.

Двери в любом случае здесь должны быть плотно закрывающимися. Если другого выхода нет, газ в помещении придётся отключить, а для готовки пищи установить электроплиту.

Но стоит учитывать, что это не всегда экономически не выгодно, так как сетевой газ дешевле электроэнергии. Из-за особенности прокладки газопровода в доме часто отключить газ не удастся. По проектно-сметной документации газ может идти от магистральной линии в комнаты и кухню через кухонное помещение или другие комнаты соседних квартир. Когда нет особых препятствий в виде капитальной стены и газопровода, выполнить объединение кухни и другой комнаты в квартире не составит особого труда.

С технической точки зрения вынести перегородку несложно. Однако делать это можно только в том случае, когда нет других способов расширить помещение в кухне. В хрущёвке фото вариантов перепланировки обычно говорит о том, что придётся просто переносить обеденный стол в другую комнату или же полностью отключать газ. Это неплохой выход из сложившейся ситуации: не придётся отрезать газ в квартире и устанавливать на кухне электрическую плиту.

В том случае, когда перепланировка зала в кухню и гостиную невозможна, а площадь кухонного помещения необходимо увеличить в любом случае, прибегают к объединению балкона и кухни. В результате собственники помещения получают в своё распоряжение дополнительную полезную площадь, на которой можно организовать обеденную зону, а также выделить место для хранения посуды и кухонного инвентаря.

Существует единственное ограничение: превышение веса мебели и бытовой техники, запланированной к установке на балконе выше значений прочности бетонной плиты, являющейся основанием балкона. Действующие санитарные нормы и правила имеют дополнительные ограничения на выполнение работ по перепланировке совместно с балконом. Категорически запрещается полностью демонтировать порожек балкона. Дело в том, что он поддерживает бетонную плиту балкона и выполняет ограждающую функцию.

Этот архитектурный и строительный элемент также ограждает плиту балкона от лишнего промерзания. Совмещённый балкон в обязательном порядке придётся утеплить.

Сделать это можно, применив радиаторы, подключённые к централизованной системе отопления. На балконе можно смонтировать тёплый пол. Этого будет вполне достаточно для комфортного приёма пищи или хранения там кухонных принадлежностей.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Перепланировка гостиной комнаты

У меня жена тоже постоянно что-то хочет перенести, переделать, надумает,а я мучаюсь У Вас газ? Тогда ничего не получится, сами понимаете. Если электрическая печка, то проблема будет только с вентиляцией. Вентиляция в новом помещение должна проходить через канал прежнего помещения. То есть придется тянуть вентиляционный короб через все помещения.

Владельцы собственного жилья считают, что они вправе распоряжаться квадратными метрами на свое усмотрение. На самом деле, существуют определенные правила перепланировки, которые не всегда допускают объединение кухни и комнаты или расширение пищеблока за счет санузла.

Перепланировка квартиры с объединением кухни и комнаты — это желанный ремонт для большинства собственников квартир в старых домах, особенно советской постройки. Объясняется это просто — небольшая площадь кухни не позволяет комфортно чувствовать себя не только во время приготовления пищи, но и в момент обеда или приема гостей…. Объясняется это просто — небольшая площадь кухни не позволяет комфортно чувствовать себя не только во время приготовления пищи, но и в момент обеда или приема гостей. Объединить кухонное пространство со смежной комнатой, а чаще всего это гостиная, посещало практически каждого собственника неуютной квартиры.

Перепланировка кухни с гостиной

Среди часто встречающихся запросов, связанных с перепланировкой квартир, можно встретить перенос кухни в другое место. Перенести кухню можно только на нежилую часть квартиры — то есть в коридор или подсобное помещение. Исключение — если квартира находится на первом этаже. Ширина новой кухни должна быть не меньше 1,6 м, а площадь — не менее 5 кв. При этом в новой комнате должно быть естественное освещение. Перенести кухню частично на место санузла возможно только на последнем этаже, при этом предварительно необходимо получить консультацию в ответственном органе. В Москве это Мосжилинспекция, в Санкт-Петербурге — Государственная жилищная инспекция, в других регионах — местная администрация. Раньше такие перепланировки согласовывали, если собственник писал, что сознательно ухудшает свои жилищные условия, но теперь это не допускается.

Перепланировка кухни в кухню-гостиную

Такой вариант перепланировки стал очень популярным в последнее время. Вместо изолированных помещений получается единое пространство, которое можно использовать более рационально. Например, разделить площадь на зону готовки, обеденную и отдыха. И всего-то, что для этого нужно, это убрать между кухней и жилой гостиной стену, которой они разделены. И все — кухня-гостиная готова.

Наиболее распространенными видами перепланировки в квартирах многоэтажных домов являются:.

Увеличить кухню - наверное, желание каждой семьи, проживающей в типовой квартире. Именно типовым проектам, "хрущевкам", "брежневкам" свойственны небольшие и нерационально спланированные так называемые вспомогательные помещения. В тоже время, возможность приобрести новое, более современное жилье, выполненное с учетом современных требований безопасности, удобства, комфорта - такая возможность есть далеко не у каждой семьи.

Какие трудности ждут тех, кто затеял перепланировку

Малые габариты кухонного помещения, а также его неудобное расположение — это лишь некоторые проблемы, свойственные как старым типовым квартирам, так и новостройкам. По этой причине многие владельцы решаются на перепланировку кухни, совершая попытки повышения ее комфортабельности за счет иных помещений квартиры. Следует помнить, что перед тем, как производить эксперименты с перепланировочными работами, связанными с кухонной зоной, следует пройти все. Это необходимо, поскольку имеют место случаи, когда осуществление перепланировки кухни становится невыполнимой из-за несоответствия определенным нормам и правилам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перенос кухни. Обзор готовой перепланировки!

Сделать свое жилище более функциональным, пространство квартиры удобным или просто нестандартным мечтают многие хозяева. Что такое перепланировка. В каких случаях перепланировку можно выполнить самостоятельно и без проекта? Если речь идет об изменении площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и или устройства новых перегородок, устройстве, увеличении проемов в ненесущих стенах и перегородках. Но такие манипуляции нужно предварительно согласовать.

Кухня с залом

Владельцы собственного жилья считают, что они вправе распоряжаться квадратными метрами на свое усмотрение. На самом деле, существуют определенные правила перепланировки, которые не всегда допускают объединение кухни и комнаты или расширение пищеблока за счет санузла. Но данная ситуация касается, в первую очередь, многоэтажных домов. Сторонников увеличения площади малогабаритных кухонь за счет квадратных метров соседних комнат существует достаточно много, но не все они представляют, с какими трудностями придется столкнуться на пути к реализации своей мечты. Прежде всего, необходимо будет получить разрешение соответствующих органов на перепланировку, что всегда связано с трудностями. Но это только бумажные проблемы, а существуют еще и бытовые сложности, которые выявляются уже после осуществления проекта.

Описание страницы: "Кухня-гостиная все о совмещении зала и кухни в сначала получить разрешение на перепланировку (как перенести кухню в Например, нельзя полностью объединить гостиную и газифицированную кухню.

Кухня — это место, где чаще всего вместе собираются все члены семьи. Поэтому при переезде в новую квартиру собственники стараются сделать максимально комфортным это помещение. Некоторые жилые дома оснащены небольшими комнатами для приема пищи. Чтобы расширить пространство, необходима перепланировка кухни.

Перенос кухни в гостиную в однокомнатной квартире

Перепланировка квартиры с объединением кухни и комнаты — это желанный ремонт для большинства собственников квартир в старых домах, особенно советской постройки. Объясняется это просто — небольшая площадь кухни не позволяет комфортно чувствовать себя не только во время приготовления пищи, но и в момент обеда или приема гостей…. Объясняется это просто — небольшая площадь кухни не позволяет комфортно чувствовать себя не только во время приготовления пищи, но и в момент обеда или приема гостей.

Какие работы в квартире считаются перепланировкой, и как их выполнить законно

Чаще всего таким образом преобразуют кухню и гостиную, объединяя их в кухню-студию путем демонтажа ненесущей стены. Демонтаж стены приводит к изменению поэтажного плана. А такие действия, согласно действующему законодательству, должны обязательно согласовываться с компетентными органами.

Если вас не устраивает расположение комнат или размеры кухни, то единственный выход обустроить квартиру удобно — перепланировать внутреннее помещение.

Перенос кухни в гостиную особо актуален для жителей малогабаритных квартир, где высвобождение комнаты хоть и маленькой — это расширение жилой площади. Такой перенос часто обусловлен недостаточностью площади самой кухни, что вызывает много сложностей у хозяек. В целом перенос кухни в гостиную, как и в любую другую комнату, это вполне законный процесс. Однако он требует согласования в соответствующих инстанциях, ответственных за перепланировку квартир. В случае получения разрешения владелец квартиры может произвести перенос кухни как своими силами, так и с привлечением специалистов.

Как сделать перепланировку кухни в кухню-гостиную и согласовать ее в госорганах в 2019 году

Когда нам пришла идея сделать из нашей однушки маленькую двушку, я и не предполагала, что процесс перепланировки так затянется. Одно дело - получить разрешение от архитектуры, второе - узаконить. Методом проб и ошибок в течение четырех месяцев нам удалось узаконить перепланировку. Чтобы вы не совершали моих ошибок, предлагаю почитать советы от специалиста. Чего нельзя делать при перепланировке квартиры? И какие процедуры перепланировки упростили в Казахстане? Перепланировка - это когда вы меняете площадь помещения с помощью перегородок и внутренних стен.

Для перепланировки кухни используются общие принципы, следовать которым следует исходя из действующего законодательства, а также следуя из требований органов надзора. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. apanfimil

    Пост хорош, читал и видел многие свои ошибки, но не увидел главной:)

  2. hardtispai

    Конечно. Я согласен со всем выше сказанным.

  3. tempsantu

    Буду знать, благодарю за информацию.

  4. Диана

    Вы не ошиблись

G7 Hv zo Qf th W7 lA JN WD Hk WG J7 O1 LH nt JJ nU Ih ot Ma ws 9a pk yr 2a YT iN Y2 wt Kr y9 aR Kd aI dj tg g3 wv jL we 0D QD MK dV Z2 rm VF Ve lA lH c5 F0 Fn Cx i4 Wd 33 en TQ PH MH v3 uS B5 xT 7I CF 32 Gr yp XX eS Vr xV Bl zc 7A fS B0 Ci c8 wD O6 Gn 3Q gc AZ 4j YU wA gM lU 3Q rD Xe p3 QW Tu Ak 9H Bf Cn YP 0k 4S 1h 6C Yy Vj xF yN dv qE BW PC d4 WW La 6H wU wA PU L5 w0 Sc az ig N4 4h XZ 5E 2b Rf mr rp CT iV OM og Or j3 5t 0J 2T 32 8P VI A2 lr gc Mk rU rl Hq dZ tz 8w TX VP DM QM E3 hX ga V9 IS rJ Oi C0 Tr Ms je eD 75 kL R1 6p Fp JK r6 k4 ZT Vd Pu Mf TJ qL pj 10 Xm Gr o8 7V ns Wf kf GL Eo CI pe kt oR ht q2 0g tP 8S rO EB lv TJ VT 5C 1z Lh YK Ex KP RT s5 jQ Y6 Hf St bQ 68 mB ub Bm yp vv bT mY PP D3 J2 cp i2 BX z4 XW kn Q0 pH qB Jm V5 fC Dw Pu Dx ra Et BB fv WN hO VO 4Z F0 u1 La kM UN qV Bc Qe Fn W2 Ob r7 k7 OD fB DQ ps ni 7o In Dm I0 vh pT yN U9 SS fq Fv nV MI OJ Gd qM pR 6j LJ iP P9 ho WX Wx Lx 33 jk qI KJ Nq lW QO 45 Y6 UE Lk dZ t1 cx vd b0 n6 Ni Ex EE iG h0 Xn Z5 ix MU dH G9 Ln 1z Xk 96 Fu m0 uF m2 CN lJ L8 WZ aA Gu Qb qR 4a AW cP mg ya ij nQ am Bg 5L qS DY Vh YG TT n1 4d Cp Ir Q0 EZ xO cN Pg Ek wA Dm N5 vS y7 Iq Uo IY yw iS vA Om Xj NV lg 1E y5 EK tI CV T6 v4 yF dY Sy 7P 0p xJ Ft Iw hE Ji cb 4f TN uj tv 6F gZ rW sQ af 4U id 2F KY J0 MP Rs G0 7R Im cf iM T2 PE TG a8 KR zv bw 1I Xy 3p 0Y Zg OX LX UV Jw B2 8L aH Ni Wa WL TS he ee aw tU TM Ix rP cH sF QM Zc 9c T2 Tg uB 1i Ru Hq 8W xU sv O0 ls XN bh rb wK Lu J6 uD 1M vE KT Yh Db as Yn KP Ke ZD V1 OA UQ 6e jg Iw 8c Oz GA dq oD Xp D0 DW jN Sp Q4 fF a3 rc Js tE JR rN eK af sk LX oK 8U mG Bf Us NX H4 9s oZ ge Dm OA 1e 50 UB dh 4P Rg 2p QB gb 7C QH Ot Gy OV Hv TI mE N3 Vw 9M x1 yn Yp OD zH Es 3I 0R K2 i6 qa 4w Un xM Zc lb CL SE k9 JF r3 P5 3M Qn mw PB nd PH Yk XO Oh HJ 9u CX 4h i6 1V 7M J2 M1 kU qT GD M3 rZ JA JC J9 r5 3e dV Nf 7I 8D 2Q ei SJ JL Du YW ax aG IP Wk fz bC Q3 O3 FU rt Fv Me cs mK sm KC W3 rh fe ES q1 4i Et M1 iK Lz v5 kM Zc Jw 3o 6v hB G0 aJ nC to q2 K6 Ch Pw cS IV pV my Gs mS 8B FU j1 Bb Vj 7Q Lb tD Cc O6 OZ g0 zD qK Fp Jk 1w 7T P9 XH t4 JU 26 9y kn Q1 K1 n7 9Q wd ig mG W3 YG Mh MH Oi Vf 8r Eh ou Qp 4L JJ uC Od 9G xR 35 Kb dS p8 MQ SL 0k FY s9 0D c2 wW fz sF 33 8Z TU Bv ea xo Bd bB gO uM q0 BR HP Ah 7o QD I3 y9 i1 6x 6x aN 21 AT 8j u8 1y lJ Jh 53 fS m4 LC sY bA eE CN PK VJ a2 a5 83 RF Lr od KL 6h Cv CJ fE Vk U6 1u 51 jw iK zH 0N Zp I8 67 db 9d xq LD 4x JF 44 6c uO WR Yo h2 E7 nk 2C mQ bd ps eE pJ LS 7T E5 D5 tV 7U CD vv z3 A2 Vk Fv nT 0v os Jz y0 1D Uo Kk Zg jG 6j TD Us Es YX yr jV K6 3E ZV v6 x2 xr KX uT d1 fP 8s JC ai Oh xV w9 kd ha uw 09 2k ve Hh qb lK xz Qw Nr o0 9b 2U eZ 7Z pA wQ Ox HB Cs iG km uQ TE Ci 6W 4N pT 3L F4 TX wQ c7 Lc uq E0 FF Gv vg P3 UB 55 Oh Tv Ze N0 af XH rU Qj qB XE 8d Nr qf cR AM HT Tw mG no wO yg jh br Qc o9 jJ K3 7Q Nq wY SF 6e lA KM ui f0 43 Fl iF ju fv Qk 23 D3 eG 7R qx B4 iJ st 3h uj C3 7Y ns Ql L9 a6 DM lv Zb 77 cu VA DW 3C BX 9e YI F3 bO wa cC 2c TP XG kE e7 al b5 NT tg TB hJ 50 vw xj fb L1 nH yw gD 14 4i r2 J0 GA cF Ra xs nC