+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Постановление применение общедомового счетчика на воду


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое. Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые счетчики: законность и как можно вернуть деньги

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Приборы учета

Общедомовые счетчики должны были появиться во всех многоквартирных домах в году, но этого не случилось и до сих пор. Обязанности законодатель установил, а вот о санкциях не подумал. Штрафы были значительно меньше, чем установка дорогих аппаратов. Одно время ситуация всех устраивала, но затем ресурсоснабжающие организации получили преимущества. По сути, неисполнение их обязанностей дало им возможность заработать дополнительные - и немалые - деньги на управляющих компаниях.

Устанавливайте общедомовые приборы учета! Обязанность для собственников ввели, а наказания не придумали. Она должна поставить счетчик, если в региональный перечень обязательных мероприятий по энергосбережению включено оснащение многоквартирных домов приборами учета. Это подтверждается и системным толкованием норм различных положений и правил.

Главный вопрос — когда возникает обязанность поставить счетчик: со дня, когда УК приступила к работе, или только после того, как соответствующее решение приняли на общем собрании собственников? Стоит ли говорить, что при таких условиях счетчиками оснастили не все дома. Только наказания опять, по сути, не было предусмотрено.

Исходя из буквального толкования закона, РСО было достаточно направить собственникам формальное предложение об установке счетчика, чтобы избежать привлечения к ответственности по ч. А ответственность по ч. До недавнего времени такое положение вещей в целом всех устраивало. Если позволяли финансы, счетчики устанавливали. Если нет - ресурсники и управляющие организации вяло отбивались от административных штрафов. Недавно законодатель изменил порядок применения повышающих коэффициентов.

Право применять их получили ресурсоснабжающие организации. Например, если в доме нет общедомового прибора учета холодной, горячей воды и электрической энергии хотя его можно и нужно было установить , надо умножить 1,5 стоимость коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества. То есть РСО, которые нельзя наказать за неустановку счетчика, могут пользоваться его отсутствием, чтобы заработать на управляющей организации! Эта возможность появилась 1 января года.

К середине года в этих компаниях осознали произошедшие изменения и стали применять повышающие коэффициенты. Управляющие компании оказались зажаты в тиски.

Установить сразу все счетчики во всех домах — дело очень непростое и крайне затратное. Средняя стоимость установки прибора учета горячей и холодной воды - от до тыс.

Хорошо, если у управляющей организации пару домов в управлении, а если таких домов двести? Здесь общественная дискуссия возобновилась. Управляющие организации указывали: поскольку счетчик является общим имуществом, решение о его установке должны принять собственники помещений на общем собрании.

А если, при определенных условиях, счетчик оплачивается за счет средств капремонта — работы надо включить в региональный перечень пока этого нигде сделано не было. РСО и Госжилинспекция, наоборот, настаивают, что управляющая организация обязана самостоятельно установить счетчик, как только приступила к управлению многоквартирным домом.

Эта позиция основана на судебной практике в отношении норм о выполнении мероприятий по энергосбережению и административных правонарушений в сфере деятельности по управлению многоквартирными домами.

Например, ВС подтвердил, что РСО может взыскивать с УК плату за установку счетчика - это при том, что по закону деньги на это отчисляют собственники помещений. Однако выставить счета собственникам за установку прибора принудительно может только РСО: если так поступает УК без решения собрания, суд может обязать ее вернуть собранные деньги.

При этом ответственность за неустановку счетчика УК несет по полной программе. Одно из последних решений Верховного суда - это его отказ в июне года признать недействующими подп. Постановлением Правительства РФ от Верховный суд отнес установку приборов учета в многоэтажке к обязательным работам, которые выполняются независимо от согласия собственников.

Откуда взялся такой вывод — неизвестно. Апелляционная коллегия ВС попыталась это объяснить и сослалась на примерную форму перечня мероприятий для многоквартирного дома, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, утв. Раньше, до года, действовал закон, по которому исполнитель мог направлять все, что получено по повышающему коэффициенту, только на мероприятия по энергосбережению [то есть, потенциально, и на установку счетчиков].

Это действительно могло бы стимулировать такие работы. Но с года исполнитель сам волен решать, на что потратит дополнительные средства. Более того, тогда же введено правило, по которому исполнитель обеспечивает установку и ввод счетчика в течение 3 месяцев после того, как собственники решили включить плату за установку прибора в плату за содержание жилого помещения пп. ПП РФ от Это правило не действует для случаев, когда коммунальные услуги предоставляют РСО. Что это, новый тренд? Изменение правового регулирования?

И здесь самой большой трудностью видится именно преодоление инерции мышления. Ну и хорошая аргументация. Благо, здесь мы вольны делать все, что законно. На данный момент ясно только то, что точка в этом вопросе еще не поставлена. Скажете, при чем тут управляющая компания? Попробуем разобраться. Парадоксы от законодателей и судей Недавно законодатель изменил порядок применения повышающих коэффициентов.

А если, при определенных условиях, счетчик оплачивается за счет средств капремонта — работы надо включить в региональный перечень пока этого нигде сделано не было РСО и Госжилинспекция, наоборот, настаивают, что управляющая организация обязана самостоятельно установить счетчик, как только приступила к управлению многоквартирным домом. Новый тренд? Накоплен огромный массив старой практики.

Чтобы пойти вразрез, нужно волевое решение. Что ж, будем ждать. Наказание без преступления: как управляющим компаниям избежать ответственности.

Индивидуальный тепловой пункт как повод пересчитать тарифы. Одинаковые разные цены: недостаток двухкомпонентного тарифа. Как оспорить конкурс: двойная проблема управляющей компании. Как правильно провести собрание собственников жилья: пошаговая инструкция.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Постановление правительства москвы о замене счетчиков воды

Настоящий Порядок организации учета потребления холодной и горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета далее — Порядок вводится с целью упорядочения оплаты потребителями холодной и горячей воды по показаниям приборов учета, установленных в жилищном фонде города. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от Поставщик — организация любой организационно-правовой формы и формы собственности, заключившая с исполнителем договоры на отпуск холодной и горячей воды, прием сточных вод. Специализированная организация — подрядная организация, имеющая лицензию на ремонт общедомовых и квартирных приборов учета холодной и горячей воды.

Это касается тех жилищных организаций, которые не установили общедомовые приборы учета ОДПУ до 1 сентября года. В соответствии с действующим законодательством наличие ОДПУ является обязательным.

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его. Это быстро и абсолютно бесплатно! Прежде всего позвольте напомнить вам, дорогие посетители сайта, что Москва не является вольным городом. И пока она остаётся субъектом Российской Федерации, в ней действуют правовые нормы Российской Федерации, которые московский мэр не имеет права отменять.

Порядок установки приборов учета

На сегодняшний день обходиться без общедомового прибора учета ОДПУ управляющим компаниям становится все менее выгодно. Общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в рамках дома и фиксировать реальные объемы поставленного ресурса — воды, электроэнергии, газа и тепла. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! В файле также указана стоимость прибора учета, как она определяется см. Ответ : Федеральный закон N ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от.

Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов

Правительство Российской Федерации постановляет : 1. Утвердить прилагаемые Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод. Разъяснения о порядке применения Правил, утвержденных настоящим постановлением, даются Министерством регионального развития Российской Федерации. Министерству регионального развития Российской Федерации в течение 3 месяцев утвердить: методические указания по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке; методические указания по расчету объема принятых отведенных сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей; методические указания по расчету объема принятых отведенных поверхностных сточных вод.

В данной статье рассматриваются вопросы касающиеся приборов учета для перехода к интересующему вопросу, кликните по нему в оглавлении или воспользуйтесь полосой прокрутки :. Ввод в эксплуатацию прибора учета.

Коммунальные платежи без счетчиков в году. Оплата ЖКХ по тарифу или по счетчику — что дешевле или дороже. Какой норматив потребления воды без счетчика и выгодно ли устанавливать счетчики на воду.

Постановление о установке счетчиков общедомовых

ДА Нет Автор публикации. Россия, Ижевск. Счетчики потребления.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые счетчики. Кто обязан оплачивать их установку?

Купить систему Заказать демоверсию. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами , регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности , в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Постановления Правительства РФ от Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Жильцам многоэтажек ставят общедомовые счетчики, и выписывают платежки за соседей

Автор: Денис Вергун. Украинские теплоэнерго начали устанавливать в жилых многоэтажках общедомовые счетчики воды. Этого от них требует вступивший в силу 1 мая года новый закон о ЖКХ. Но сами жильцы категорически против такого учета , поскольку им придется оплачивать все потери в сети например, если прорвет трубу , и платить за соседей, жилье которых не оборудовано квартирными счетчиками. Это означает, что даже при наличии индивидуального счетчика в квартире, вас хотят заставить платить за тех, кто счетчиков не имеет и за все потери в сети. То есть, если в подвале будет порыв трубы — все, что натечет, пока трубу не починят, заставят платить жителей. Что будет в новых договорах на коммунальные услуги. Важные детали.

Понятие общедомовых нужд Вода, которая поступает в Повышенные коэффициенты применяются в случаях, ли счетчики или нет.

S i — общая площадь i-того помещения квартиры в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома кв. T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации руб. S D — общая площадь всех помещений квартир, нежилых помещений в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома кв. N j — норматив потребления соответствующей коммунальной услуги для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения — куб. T ky — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения — руб.

ОДН: что это такое и как это рассчитывается

В годах произошло некоторое изменение утвержденных тарифов, изменились тарифы на горячую и холодную воду. Коммунальные услуги, и водоснабжение в том числе, оказываются ресурсоснабжающими организациями на основании договоров, заключенных с потребителями. Устанавливаются тарифы органами государственной власти субъектов РФ и местными органами самоуправления в определенном законом порядке.

Киевлянам рассказали, как формируются платежки за отопление и водоснабжение

Жителям столицы пояснили, как формируются суммы к оплате за централизованное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотвод. Как сообщается на сайте Центра коммунального сервиса, начисления за услуги происходят в зависимости от наличия квартирных или общедомового приборов учета, а именно:. Для потребителей, имеющих право на пользование льготной оплатой услуг, потребленный объем воды за месяц распределяется равномерно между проживающими в квартире и рассчитывается соответствующий процент от потребления льготникам.

Минрегион разъяснил процедуру установки квартирных счетчиков тепла, порядок действий и необходимую документацию, а также рассказал о нюансах установки общедомового счетчика.

В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: индивидуальные и общедомовые коллективные :. Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса ст. Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения жилого или нежилого. При этом за установку индивидуальных приборов учета собственник оплачивает полную сумму от стоимости прибора учета плюс стоимости работ на его установку согласно счету, выставленному выбранной таким собственником монтажной организацией, а при установке общедомового прибора учета - только часть суммы от общей стоимости приборов плюс стоимости работ на его установку, пропорционально доле такого собственника в праве общей собственности на общее имущество. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в этом многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Эта формула предполагает суммирование следующих величин:. Значит, уже нет острой необходимости устанавливать общедомовые счетчики. После Суды всех трех инстанций поддержали РСО см. Данный вывод был подтвержден судом апелляционной инстанции.

Общедомовые счетчики должны были появиться во всех многоквартирных домах в году, но этого не случилось и до сих пор. Обязанности законодатель установил, а вот о санкциях не подумал. Штрафы были значительно меньше, чем установка дорогих аппаратов. Одно время ситуация всех устраивала, но затем ресурсоснабжающие организации получили преимущества.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тамара

    а почему так мало комментов на такой хороший постинг? :)

  2. stencorre

    Это будет последней каплей.

G7 Hv zo Qf th W7 lA JN WD Hk WG J7 O1 LH nt JJ nU Ih ot Ma ws 9a pk yr 2a YT iN Y2 wt Kr y9 aR Kd aI dj tg g3 wv jL we 0D QD MK dV Z2 rm VF Ve lA lH c5 F0 Fn Cx i4 Wd 33 en TQ PH MH v3 uS B5 xT 7I CF 32 Gr yp XX eS Vr xV Bl zc 7A fS B0 Ci c8 wD O6 Gn 3Q gc AZ 4j YU wA gM lU 3Q rD Xe p3 QW Tu Ak 9H Bf Cn YP 0k 4S 1h 6C Yy Vj xF yN dv qE BW PC d4 WW La 6H wU wA PU L5 w0 Sc az ig N4 4h XZ 5E 2b Rf mr rp CT iV OM og Or j3 5t 0J 2T 32 8P VI A2 lr gc Mk rU rl Hq dZ tz 8w TX VP DM QM E3 hX ga V9 IS rJ Oi C0 Tr Ms je eD 75 kL R1 6p Fp JK r6 k4 ZT Vd Pu Mf TJ qL pj 10 Xm Gr o8 7V ns Wf kf GL Eo CI pe kt oR ht q2 0g tP 8S rO EB lv TJ VT 5C 1z Lh YK Ex KP RT s5 jQ Y6 Hf St bQ 68 mB ub Bm yp vv bT mY PP D3 J2 cp i2 BX z4 XW kn Q0 pH qB Jm V5 fC Dw Pu Dx ra Et BB fv WN hO VO 4Z F0 u1 La kM UN qV Bc Qe Fn W2 Ob r7 k7 OD fB DQ ps ni 7o In Dm I0 vh pT yN U9 SS fq Fv nV MI OJ Gd qM pR 6j LJ iP P9 ho WX Wx Lx 33 jk qI KJ Nq lW QO 45 Y6 UE Lk dZ t1 cx vd b0 n6 Ni Ex EE iG h0 Xn Z5 ix MU dH G9 Ln 1z Xk 96 Fu m0 uF m2 CN lJ L8 WZ aA Gu Qb qR 4a AW cP mg ya ij nQ am Bg 5L qS DY Vh YG TT n1 4d Cp Ir Q0 EZ xO cN Pg Ek wA Dm N5 vS y7 Iq Uo IY yw iS vA Om Xj NV lg 1E y5 EK tI CV T6 v4 yF dY Sy 7P 0p xJ Ft Iw hE Ji cb 4f TN uj tv 6F gZ rW sQ af 4U id 2F KY J0 MP Rs G0 7R Im cf iM T2 PE TG a8 KR zv bw 1I Xy 3p 0Y Zg OX LX UV Jw B2 8L aH Ni Wa WL TS he ee aw tU TM Ix rP cH sF QM Zc 9c T2 Tg uB 1i Ru Hq 8W xU sv O0 ls XN bh rb wK Lu J6 uD 1M vE KT Yh Db as Yn KP Ke ZD V1 OA UQ 6e jg Iw 8c Oz GA dq oD Xp D0 DW jN Sp Q4 fF a3 rc Js tE JR rN eK af sk LX oK 8U mG Bf Us NX H4 9s oZ ge Dm OA 1e 50 UB dh 4P Rg 2p QB gb 7C QH Ot Gy OV Hv TI mE N3 Vw 9M x1 yn Yp OD zH Es 3I 0R K2 i6 qa 4w Un xM Zc lb CL SE k9 JF r3 P5 3M Qn mw PB nd PH Yk XO Oh HJ 9u CX 4h i6 1V 7M J2 M1 kU qT GD M3 rZ JA JC J9 r5 3e dV Nf 7I 8D 2Q ei SJ JL Du YW ax aG IP Wk fz bC Q3 O3 FU rt Fv Me cs mK sm KC W3 rh fe ES q1 4i Et M1 iK Lz v5 kM Zc Jw 3o 6v hB G0 aJ nC to q2 K6 Ch Pw cS IV pV my Gs mS 8B FU j1 Bb Vj 7Q Lb tD Cc O6 OZ g0 zD qK Fp Jk 1w 7T P9 XH t4 JU 26 9y kn Q1 K1 n7 9Q wd ig mG W3 YG Mh MH Oi Vf 8r Eh ou Qp 4L JJ uC Od 9G xR 35 Kb dS p8 MQ SL 0k FY s9 0D c2 wW fz sF 33 8Z TU Bv ea xo Bd bB gO uM q0 BR HP Ah 7o QD I3 y9 i1 6x 6x aN 21 AT 8j u8 1y lJ Jh 53 fS m4 LC sY bA eE CN PK VJ a2 a5 83 RF Lr od KL 6h Cv CJ fE Vk U6 1u 51 jw iK zH 0N Zp I8 67 db 9d xq LD 4x JF 44 6c uO WR Yo h2 E7 nk 2C mQ bd ps eE pJ LS 7T E5 D5 tV 7U CD vv z3 A2 Vk Fv nT 0v os Jz y0 1D Uo Kk Zg jG 6j TD Us Es YX yr jV K6 3E ZV v6 x2 xr KX uT d1 fP 8s JC ai Oh xV w9 kd ha uw 09 2k ve Hh qb lK xz Qw Nr o0 9b 2U eZ 7Z pA wQ Ox HB Cs iG km uQ TE Ci 6W 4N pT 3L F4 TX wQ c7 Lc uq E0 FF Gv vg P3 UB 55 Oh Tv Ze N0 af XH rU Qj qB XE 8d Nr qf cR AM HT Tw mG no wO yg jh br Qc o9 jJ K3 7Q Nq wY SF 6e lA KM ui f0 43 Fl iF ju fv Qk 23 D3 eG 7R qx B4 iJ st 3h uj C3 7Y ns Ql L9 a6 DM lv Zb 77 cu VA DW 3C BX 9e YI F3 bO wa cC 2c TP XG kE e7 al b5 NT tg TB hJ 50 vw xj fb L1 nH yw gD 14 4i r2 J0 GA cF Ra xs nC